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政策收紧导致流动性枯竭并最终刺破泡沫。为了抑制通胀上升和资产价格泡沫，日本央行上调政策利率，政府对房地产贷款和土地交易进行严厉管控。股市和楼市缺乏资金继续流入，甚至面临资金流出，股价和房价相继于1989年底和1991年初见顶，随后开启猛烈下跌。资产价格下跌与信贷收缩相互强化，金融机构、企业和居民的资产负债表迅速恶化，经济陷入“资产负债表衰退”之中。

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西安房价这半年增长较快，谁都想多赚钱，每平方米七八千元的房价涨到14000元，开发商翻脸不认人，管你有没有交定金，管你有没有购房合同，老子天下第一，就是要毁约。别说君子爱财取之有道，这连最基本的契约精神都没有了。大到卖房小到卖菜，如果所有人都这么做生意，还有平稳的市场秩序吗？如果一切只向钱看、唯利是图，那么一切都前进不了。

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